Apartment description

Třípodlažní řadový dům s výhledem na moře, solné jezero a soukromým soláriem – La Mata, Costa Blanca

💰 Cena: 269 000 € | 2 ložnice | 2 koupelny | 83 m² | 350 m od pláže

Hledáte vlastní dům u španělského moře, který nabízí krásné výhledy, několik venkovních teras a společný bazén?

Představujeme vám zařízený třípodlažní řadový dům v oblíbené přímořské oblasti La Mata, pouhých 350 metrů od písečné pláže Středozemního moře.

Nemovitost zaujme především soukromým střešním soláriem s panoramatickými výhledy na moře, solné jezero a okolní hory, dvěma terasami a přímým přístupem ke společnému bazénu.

Díky blízkosti pláže, restaurací, obchodů a přírodních oblastí představuje zajímavou možnost pro celoroční bydlení, rodinnou dovolenou i případný pronájem.

🏡 Dispozice a vybavení domu

Nemovitost nabízí 83 m² zastavěné plochy, rozdělené do tří podlaží.

• 🛏️ 2 ložnice

• 🚿 1 koupelna a samostatná toaleta pro hosty

• 🏠 3 podlaží

• 📐 Zastavěná plocha 83 m²

• ☀️ Dvě soukromé terasy

• 🌴 Balkon a střešní solárium

• 🌊 Panoramatické výhledy na moře, solné jezero a hory

• ❄️ 2 klimatizační jednotky

• 🛋️ Zařízený interiér

• 🍽️ Kuchyňské spotřebiče

• 🚪 Vestavěné skříně

• 🔒 Bezpečnostní mříže

• ⛱️ Markýza

• 🏊 Společný bazén

• 🚗 Parkování v rezidenčním komplexu

Rozdělení obytných prostor do jednotlivých podlaží poskytuje příjemné soukromí a praktické oddělení denní a noční části domu.

🛋️ Přízemí – obývací pokoj a dvě terasy

V přízemí se nachází hlavní obytný prostor s přístupem na dvě venkovní terasy.

Jedna terasa nabízí příjemné místo pro venkovní stolování, ranní kávu nebo večerní posezení.

Druhá terasa směřuje do společných prostor rezidenčního komplexu a poskytuje přímý přístup ke společnému bazénu.

Díky orientaci venkovních prostor si můžete užívat příjemné odpolední slunce a středomořskou atmosféru.

🛏️ Horní podlaží – ložnice a koupelna

V horních podlažích se nachází odpočinková část domu se dvěma ložnicemi a koupelnou.

Samostatná toaleta pro hosty zvyšuje pohodlí při každodenním využívání nemovitosti.

Praktické dispoziční řešení je vhodné pro rodinu, pár i pobyty s návštěvami.

🌅 Soukromé střešní solárium s panoramatickým výhledem

Jednou z největších předností této nemovitosti je soukromá střešní terasa s otevřenými výhledy na Středozemní moře, solné jezero a okolní hory.

Zde si můžete vychutnávat slunečné dny, večerní posezení nebo nádherné západy slunce.

Dům nabízí několik venkovních prostor:

• ☀️ Dvě terasy v přízemí

• 🌴 Balkon v horním podlaží

• 🌅 Soukromé střešní solárium

• 🌊 Výhled na Středozemní moře

• 🦩 Výhled směrem k solnému jezeru

• ⛰️ Panoramatické výhledy na okolní krajinu

Kombinace soukromých teras a střešního solária umožňuje využívat venkovní prostory v různou denní dobu.

🏊 Rezidenční komplex s bazénem a zahradou

Dům je součástí uzavřeného rezidenčního komplexu, který nabízí příjemné prostředí pro rekreační i celoroční bydlení.

Obyvatelé mají k dispozici:

• 🏊 Společný venkovní bazén

• 🌳 Komunitní zahradu

• 🚗 Společné parkovací prostory

• 🔒 Uzavřený rezidenční areál

• 🌲 Pěší přístup směrem k pláži přes borový les

Velkou výhodou je možnost dojít k moři příjemnou procházkou přírodním prostředím.

📍 Lokalita – La Mata, Costa Blanca

La Mata patří mezi oblíbené přímořské oblasti jižní Costa Blanca. Je známá svou dlouhou písečnou pláží, pobřežní promenádou a přírodními oblastmi v okolí solných jezer.

Tato nemovitost se nachází v lokalitě, která nabízí kombinaci blízkosti Středozemního moře a jedinečného přírodního prostředí.

Na jedné straně můžete obdivovat moře, na druhé straně solné jezero, jehož okolí je známé výskytem plameňáků a dalších druhů ptactva.

Vzdálenosti a občanská vybavenost:

• 🏖️ Pláž La Mata – přibližně 350 m

• 🛒 Obchody a služby – přibližně 500 m

• ✈️ Letiště – přibližně 38 km

• 🍽️ Restaurace a kavárny v docházkové vzdálenosti

• 🌴 Centrum La Mata s náměstím, kostelem a místními obchody

• 🌿 Přírodní oblasti v okolí solného jezera

Díky této poloze můžete během dovolené pohodlně využívat pláž, restaurace a obchody bez nutnosti každodenního používání automobilu.

💎 Hlavní přednosti nemovitosti

• ✅ Pouhých 350 metrů od pláže

• ✅ 2 ložnice a 2 sociální zařízení

• ✅ Třípodlažní řadový dům

• ✅ Soukromé střešní solárium

• ✅ Panoramatický výhled na moře, jezero a hory

• ✅ Dvě terasy a balkon

• ✅ Přímý přístup ke společnému bazénu

• ✅ Zařízený interiér

• ✅ Dvě klimatizační jednotky

• ✅ Uzavřený rezidenční komplex

• ✅ Společné parkování

• ✅ Blízkost restaurací, obchodů a přírody

📋 Základní informace o nemovitosti

• Typ nemovitosti: Třípodlažní řadový dům

• Lokalita: La Mata, Costa Blanca

• Cena: 269 000 €

• Zastavěná plocha: 83 m²

• Počet ložnic: 2

• Počet koupelen: 1 koupelna + samostatná toaleta

• Počet podlaží: 3

• Terasa / balkon: 17 m² dle technických údajů

• Střešní solárium: Ano

• Orientace: Jižní dle technických údajů

• Rok výstavby: 2002

• Klimatizace: Ano, 2 jednotky

• Vybavení: Zařízený

• Bazén: Společný

• Parkování: Společné

• Energetická třída: Ve zpracování

💰 Prodejní cena: 269 000 €

Za tuto cenu získáte zařízený třípodlažní řadový dům se dvěma ložnicemi, několika venkovními prostory, střešním soláriem s panoramatickými výhledy a přístupem ke společnému bazénu.

Výhodou je také poloha pouhých 350 metrů od pláže La Mata.

Výše komunitních poplatků a roční daně z nemovitosti IBI nebyla v dodaných podkladech uvedena.

📈 Vlastní bydlení, dovolená i investiční využití

Nemovitost je vhodná pro klienty, kteří hledají vlastní zázemí ve Španělsku s možností užívat si moře a venkovní prostory po většinu roku.

Díky dvěma ložnicím, několika terasám a společnému bazénu může být zajímavá také pro rekreační pronájem.

Možnost krátkodobého turistického pronájmu je však nutné předem ověřit, protože turistická licence ani případná omezení rezidenční komunity nejsou v dodaných podkladech potvrzeny.