Apartment description
Luxusní penthouse se soukromým soláriem 57 m² – Balcones de Vivi, Torrevieja
💰 Cena: 345 000 € | 2 ložnice | 2 koupelny | 63 m² | Solárium 57 m² | Novostavba 2025
Hledáte moderní apartmán ve Španělsku s velkou soukromou střešní terasou, kvalitním vybavením a vlastním parkováním?
Představujeme vám luxusní penthouse v rezidenčním komplexu Balcones de Vivi v Torrevieji, který nabízí kombinaci moderní architektury, komfortního bydlení a velkorysého venkovního prostoru.
Nemovitost byla dokončena v roce 2025 a její největší předností je soukromé střešní solárium o rozloze 57 m², které poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, opalování i venkovní stolování.
Penthouse se prodává zařízený a vybavený, s přesně vymezenými výjimkami. Součástí prodeje je také podzemní parkovací stání a samostatná skladovací místnost.
🏡 Dispozice a vybavení penthousu
Nemovitost nabízí 63 m² obytné plochy s praktickým uspořádáním a moderním interiérem.
🛏️ 2 ložnice
🚿 2 koupelny
📐 Obytná plocha 63 m²
☀️ Soukromé střešní solárium 57 m²
🏢 Umístění v nejvyšším patře
❄️ Kompletně instalovaná klimatizace
♨️ Podlahové vytápění v koupelnách
🪟 Elektrické předokenní rolety ve všech oknech
🚿 Sprchové zástěny
💡 Instalované osvětlení
🪟 Závěsy
🛋️ Zařízený interiér
🚗 Soukromé podzemní parkovací stání
📦 Samostatná skladovací místnost
Díky modernímu provedení a kvalitnímu vybavení nabízí penthouse pohodlné zázemí pro rekreační pobyty i celoroční bydlení.
☀️ Soukromé střešní solárium 57 m²
Jednou z největších předností této nemovitosti je prostorné soukromé solárium o rozloze 57 m².
Střešní terasa představuje významné rozšíření obytného prostoru a nabízí možnost vytvořit si vlastní venkovní odpočinkovou zónu.
Solárium lze využívat například pro:
☀️ Opalování a relaxaci
🍽️ Venkovní stolování
🌴 Posezení s rodinou a přáteli
📖 Odpočinek na čerstvém vzduchu
🪴 Umístění venkovního nábytku a dekorací
Důležité: Nábytek umístěný na soláriu a balkoně není součástí prodejní ceny.
Velkorysá střešní terasa je ideální pro klienty, kteří chtějí ve Španělsku trávit maximum času venku a zároveň mít vlastní soukromý prostor.
✨ Moderní interiér a nadstandardní vybavení
Penthouse nabízí moderní design a pečlivě vybrané materiály.
Velkou výhodou je, že nemovitost disponuje již instalovanými technologiemi a vybavením, které zvyšují komfort každodenního bydlení.
Součástí vybavení je:
❄️ Kompletně instalovaná klimatizace
♨️ Podlahové vytápění v obou koupelnách
🪟 Elektrické předokenní rolety
🚿 Sprchové zástěny
💡 Osvětlení
🛋️ Interiérový nábytek
🪟 Závěsy
Podlahové vytápění v koupelnách je praktickou výhodou zejména během chladnějších zimních měsíců.
Elektrické předokenní rolety přispívají k pohodlnému ovládání zastínění a soukromí.
🛋️ Co je zahrnuto v prodejní ceně?
Nemovitost se prodává zařízená a vybavená, s následujícími výjimkami.
V ceně není zahrnuto:
❌ Nábytek na střešním soláriu
❌ Nábytek na balkoně
❌ Televize
❌ Kuchyňské nádobí a drobné kuchyňské vybavení
❌ Ložní prádlo
❌ Ručníky a další koupelnové textilie
Toto vymezení je důležité při plánování vybavení nemovitosti pro vlastní užívání nebo případný pronájem.
🚗 Soukromé parkování a skladovací místnost
Součástí prodeje jsou také praktické prostory, které zvyšují komfort užívání nemovitosti.
Podzemní parkovací stání:
Skladovací místnost:
Vlastní parkovací stání a skladovací prostor představují významnou výhodu zejména při dlouhodobém využívání nemovitosti.
📍 Lokalita – Balcones de Vivi, Torrevieja
Nemovitost se nachází v rezidenčním komplexu Balcones de Vivi v Torrevieji, na jižním pobřeží Costa Blanca.
Torrevieja patří mezi oblíbené oblasti pro rekreační i celoroční bydlení ve Španělsku.
V okolí jsou dostupné:
Lokalita nabízí zázemí pro pohodlné bydlení a možnost využívat služby města během celého roku.
Přesná vzdálenost od pláže nebyla v dodaných podkladech uvedena.
💎 Hlavní přednosti nemovitosti
✅ Moderní penthouse z roku 2025
✅ Soukromé střešní solárium 57 m²
✅ 2 ložnice a 2 koupelny
✅ Obytná plocha 63 m²
✅ Umístění v nejvyšším patře
✅ Kompletně instalovaná klimatizace
✅ Podlahové vytápění v koupelnách
✅ Elektrické předokenní rolety
✅ Zařízený interiér
✅ Soukromé podzemní parkovací stání
✅ Samostatná skladovací místnost
✅ Moderní design a kvalitní materiály
✅ Občanská vybavenost v okolí
📋 Základní informace o nemovitosti
Typ nemovitosti: Penthouse
Rezidenční komplex: Balcones de Vivi
Lokalita: Torrevieja
Cena: 345 000 €
Rok výstavby: 2025
Obytná plocha: 63 m²
Soukromé solárium: 57 m²
Počet ložnic: 2
Počet koupelen: 2
Patro: Nejvyšší
Klimatizace: Kompletně instalovaná
Podlahové vytápění: V koupelnách
Elektrické rolety: Ano
Vybavení: Zařízený, s uvedenými výjimkami
Parkování: Podzemní stání č. 34, garáž č. 2
Skladovací místnost: Ano
💰 Prodejní cena a provozní náklady
Prodejní cena: 345 000 €
Součástí prodeje je také podzemní parkovací stání a samostatná skladovací místnost.
Pravidelné poplatky:
🏡 Roční daň z nemovitosti SUMA (IBI): 300 €
🏢 Komunitní poplatky: 85 € měsíčně
💶 Komunitní poplatky za rok: 1 020 €
💰 Celkové roční náklady na IBI a komunitu: 1 320 €
📅 Průměrně 110 € měsíčně
Uvedené náklady nezahrnují energie, pojištění, případné mimořádné komunitní příspěvky ani další individuální výdaje.
📈 Vlastní bydlení, dovolená i investiční využití
Tento penthouse může být zajímavou volbou pro klienty, kteří hledají moderní nemovitost s velkou soukromou střešní terasou a kvalitním vybavením.
Díky dvěma ložnicím, dvěma koupelnám, klimatizaci a podlahovému vytápění nabízí komfort pro celoroční bydlení i rekreační využití.
Soukromé parkovací stání a skladovací místnost zvyšují praktičnost nemovitosti.
Penthouse může být zajímavý také z pohledu případného pronájmu.
Možnost krátkodobého turistického pronájmu je však nutné předem ověřit, protože turistická licence ani případná omezení rezidenční komunity nejsou v dodaných podkladech potvrzeny.
