Apartment description
Luxusní apartmán s panoramatickým výhledem na moře a solné jezero – Aqua Nature, La Mata
💰 Cena: 359 000 € | 2 ložnice | 2 koupelny | 77 m² | Terasa 15,7 m² | 170 m od pláže
Představte si ráno s výhledem na východ slunce nad Středozemním mořem a večer při západu slunce pozorovat solné jezero La Mata, okolní hory a plameňáky.
Právě takové prostředí nabízí tento výjimečný apartmán v 5. patře prestižního rezidenčního komplexu Aqua Nature v La Mata, pouhých 170 metrů od krásné písečné pláže.
Nemovitost zaujme především panoramatickými výhledy na dvě světové strany, prostornou terasou, výborným stavem a vlastním podzemním parkovacím stáním i skladovací místností.
Apartmán byl současným majitelem využíván pouze přibližně jeden až dva týdny ročně a nachází se ve velmi zachovalém stavu.
🏡 Dispozice a vybavení apartmánu
Nemovitost nabízí přibližně 77 m² vnitřní obytné plochy s praktickým uspořádáním.
🛏️ 2 prostorné ložnice
🚿 2 koupelny
🛋️ Světlý obývací pokoj
🍽️ Samostatná kuchyně
☀️ Terasa o rozloze přibližně 15,7 m²
🌊 Panoramatický výhled na Středozemní moře
🦩 Výhled na solné jezero La Mata
⛰️ Výhled na okolní hory a vinice
❄️ Centrální klimatizace s funkcí chlazení i vytápění
🚪 Vestavěné skříně
🏢 Umístění v 5. patře
🛗 Dva výtahy v budově
🚗 Soukromé podzemní parkovací stání
📦 Samostatná skladovací místnost
Apartmán je ve výjimečně dobrém stavu a nabízí příjemné zázemí pro celoroční bydlení i pravidelné dovolené u moře.
🌅 Panoramatické výhledy na moře, jezero a hory
Jednou z největších předností této nemovitosti je kombinace výhledů na dvě zcela odlišná přírodní panoramata.
🌊 Východní panorama – Středozemní moře
Výhled směrem k moři nabízí možnost pozorovat východy slunce nad středomořským pobřežím.
🦩 Západní panorama – solné jezero La Mata
Na opačné straně se otevírá pohled na solné jezero, okolní hory a vinice.
Oblast solného jezera je známá výskytem plameňáků a dalších druhů ptactva.
Díky umístění apartmánu v 5. patře si můžete vychutnávat otevřené výhledy na okolní krajinu a jedinečnou atmosféru této části Costa Blanca.
☀️ Prostorná terasa 15,7 m²
Apartmán disponuje terasou o rozloze přibližně 15,7 m², která nabízí příjemný prostor pro venkovní posezení a odpočinek.
Terasa je vhodná například pro:
Kombinace prostorné terasy a otevřených výhledů představuje jednu z hlavních předností této nabídky.
🏊 Aqua Nature – moderní rezidenční komplex
Apartmán se nachází v oblíbeném uzavřeném rezidenčním komplexu Aqua Nature, který byl postaven v roce 2015.
Komplex nabízí příjemné zázemí pro rekreační i celoroční bydlení.
Obyvatelé mají k dispozici:
Výhodou je také poloha komplexu v blízkosti pláže, supermarketu, restaurací a dalších služeb.
🚗 Soukromé podzemní parkování a skladovací místnost
Součástí prodeje jsou také dva praktické prostory, které výrazně zvyšují komfort užívání apartmánu.
Soukromé podzemní parkovací stání
Samostatná skladovací místnost
📦 Rozloha přibližně 4,2 m²
🧳 Vhodná pro uskladnění osobních věcí, zavazadel nebo plážového vybavení
Oba prostory jsou zahrnuty v nabídce nemovitosti.
📍 Lokalita – La Mata, Torrevieja
La Mata patří mezi vyhledávané přímořské oblasti na jižním pobřeží Costa Blanca.
Je známá dlouhou písečnou pláží, příjemnou promenádou, restauracemi a blízkostí přírodních oblastí solných jezer.
Hlavní výhodou apartmánu je poloha pouhých 170 metrů od pláže La Mata.
Vzdálenosti:
🏖️ Pláž La Mata – 170 m
🛒 Supermarket – 150 m
✈️ Letiště Alicante – přibližně 35 km
🍽️ Restaurace a kavárny v blízkém okolí
🏪 Obchody a další služby v docházkové vzdálenosti
Díky této poloze můžete během dovolené pohodlně využívat pláž, restaurace i obchody bez nutnosti každodenního používání automobilu.
💎 Hlavní přednosti nemovitosti
✅ Pouhých 170 metrů od pláže La Mata
✅ Prestižní rezidenční komplex Aqua Nature
✅ Umístění v 5. patře
✅ Panoramatické výhledy na moře a solné jezero
✅ Výhled na hory, vinice a přírodní prostředí plameňáků
✅ 2 ložnice a 2 koupelny
✅ Obytná plocha přibližně 77 m²
✅ Terasa 15,7 m²
✅ Centrální klimatizace s chlazením i vytápěním
✅ Výjimečně zachovalý stav
✅ Soukromé podzemní parkovací stání
✅ Samostatná skladovací místnost
✅ Společný bazén
✅ Uzavřený rezidenční komplex
✅ Dva výtahy
✅ Supermarket pouhých 150 metrů od domu
📋 Základní informace o nemovitosti
Typ nemovitosti: Apartmán
Rezidenční komplex: Aqua Nature
Lokalita: La Mata, Torrevieja
Cena: 359 000 €
Rok výstavby: 2015
Patro: 5.
Počet ložnic: 2
Počet koupelen: 2
Obytná plocha: Přibližně 77 m²
Terasa: Přibližně 15,7 m²
Klimatizace: Centrální, chlazení i vytápění
Vestavěné skříně: Ano
Výhled: Moře, solné jezero, hory a vinice
Výtahy: 2
Bazén: Společný
Parkování: Soukromé podzemní stání přibližně 12 m²
Skladovací místnost: Přibližně 4,2 m²
Vzdálenost od pláže: 170 m
Vzdálenost od supermarketu: 150 m
Vzdálenost od letiště Alicante: Přibližně 35 km
💰 Prodejní cena a provozní náklady
Prodejní cena: 359 000 €
Součástí ceny je také soukromé podzemní parkovací stání a samostatná skladovací místnost.
Pravidelné poplatky:
🏡 Roční daň z nemovitosti (IBI): přibližně 172 €
🏢 Komunitní poplatky: přibližně 1 150 € ročně
💶 Celkové roční náklady na IBI a komunitu: přibližně 1 322 €
📅 Průměrně přibližně 110 € měsíčně
Uvedené náklady nezahrnují energie, pojištění, případné mimořádné komunitní příspěvky ani další individuální výdaje.
📈 Vlastní bydlení, dovolená i investiční využití
Tento apartmán představuje zajímavou příležitost pro klienty, kteří hledají nemovitost v atraktivní lokalitě s výhledem na moře a kvalitním rezidenčním zázemím.
Díky dvěma ložnicím, dvěma koupelnám, centrální klimatizaci a vlastnímu parkovacímu stání je vhodný pro celoroční bydlení i rekreační pobyty.
Poloha pouhých 170 metrů od pláže může být výhodou také z pohledu případného pronájmu.
Možnost krátkodobého turistického pronájmu je však nutné předem ověřit, protože turistická licence ani případná omezení rezidenční komunity nejsou v dodaných podkladech potvrzeny.
